建築概要
| 名称 | グランディア会津 |
|---|---|
| 所在地 | 松山市会津町3741−1 他 |
| 交通 | ＪＲ三津浜駅 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 22.65％ |
| 容積率 | 199.74％ |
| 敷地面積 | 1146,62m2 |
| 建築面積 | 259,60m2 |
| 建築延床面積 | 2669.82m2 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 販売戸数 | 26戸 |
| 専有面積（1戸当り） | 82.94m2（13邸）〜83.79m2（13邸） |
| アルコーブ面積 | 10.70m2（13邸）〜12.21m2（13邸） |
| バルコニー面積 | 17.30m2（13邸）〜18.34m2（13邸） |
| 間取 | 3LDK〜4LDK |
| 販売価格 | 2,380万円（1邸）〜2,880万円（1邸） |
| 最多販売価格帯 | 2,600万円台 |
| 建築確認番号 | 第ERI07000278号 |
| 完成予定 | 平成20年7月末日（予定） |
| 入居予定 | 平成20年8月末日（予定） |
| 敷地所有者 | 大進建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分=専有面積割合による所有権共有、建物専有面積部分=区分所有権 |
| 私道負担 | なし |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社グランディアビル管理株式会社に委託して頂きます。 |
| 管理会社 | グランディアビル管理株式会社 |
| 管理費 | 10,400円〜10,500円 |
| 修繕積立金 | 4,300円〜4,400円 |
| 修繕積立基金 | 294,000円〜298,000円 |
| 設計図書閲覧場所 | 大進建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社中央設計 |
| 施工 | 大進建設株式会社 |
| 売主 | 大進建設株式会社 |
| 提携金融機関 | 伊予銀行ローンプラザ松山支店、香川銀行松山支店、愛媛銀行ローンセンタ松山、 愛媛信用金庫ローンプラザ松山 |
| （専有部分） | |
|---|---|
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | 四国ガス |
| 給水 | 松山市公営企業局 |
| 給湯 | 給湯器（24号）による洗面、キッチン、バスルームへの給湯 |
| 電話 | 各居室 |
| 防犯設備 | ドアガード、ドアスコープ、リバーシブル錠、防犯サムターン 各戸にTVモニター付きインターホン |
| 浴室 | 低床式ユニットバス（浴室乾燥機、アームバー） |
| 厨房 | システムキッチン |
| 換気設備 | キッチン・浴室・トイレ・強制換気 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン用スリーブ、コンセント設置 |
| TVアウトレット | 各居室1ヶ所設置 |
| インターネット対応設備 | あり |
| （共用部分） | |
| エレベーター | 9人乗り（90m／min）１機 |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用アンテナ、（BS110°CSアンテナ） |
| メールボックス | エントランスホール内に設置 |
| 消火設備 | 3階以上に連結送水管、各階に消火器設置 |
| 防災設備 | 非常照明・共同住宅用自動火災報知器・非常警報設置 |
| 防犯設備 | 1階エントランスホールにTVモニター付オートロックシステム |
| 避雷針 | 屋上に設置 |
| 管理事務室 | 1階エントランスホールに設置 |
| 汚水排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 駐車場 | 27台（内、普通車21台、軽自動車5台、身障者昇降用1台） |
| 駐輪場 | 1階敷地内に（自転車）30台、（バイク）１9台 |
| 宅配ボックス | エントランスホール内に設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 大型セラミックタイル | 大型セラミックタイル | ビニールクロス | ビニールクロス | 下足入（ウォール型） |
| ホール・廊下 | フローリング | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | |
| Ｌ Ｄ | フローリング | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンボックス |
| キッチン | フローリング | 木 | ビニールクロス 一部不燃パネル貼 |
ビニールクロス | システムキッチン、浄水器一体水洗、ガラストップコンロ |
| 主寝室・洋室 | カーペット | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンボックス |
| 和室 | タタミ | タタミ寄せ | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンボックス |
| 浴室 | ユニットバス（1418） | 浴室換気乾燥暖房機、アームバー、低床式 | |||
| 洗面脱衣室 | ビニール床タイル | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗面化粧台､三面鏡収納､洗濯機用防水パン（Bタイプ） |
| トイレ | ビニール床タイル | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 手洗いカウンター、節水型 |
| 押入 | シナベニヤ | 雑巾摺 | 押入ボード | 押入ボード | 中段・枕棚 |
| 物入 | フローリング ビニール床タイル |
木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 可動棚 |
| クローゼット | カーペット | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ・上部棚 |
| ユーティリティーテラス | ビニール床タイル | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗濯機用防水パン（※Aタイプのみ） スロップシンク |
| スーパークローゼット | フローリング | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ・上部棚（※A・Bタイプ各メニュー2のみ） |
| 多目的ルーム | カーペット | 木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ・上部棚（※Aタイプ・メニュー2のみ） |
| 外壁 | コンクリート打放シ補修の上タイル貼 |
|---|---|
| バルコニー | 床：コンクリート同時コテ押エ ノンスリップシート貼、 内壁・天井：吹付けローラー仕上げ |
| 開放廊下 | 床：コンクリート同時コテ押エ ノンスリップシート貼、 内壁・天井：吹付けローラー仕上げ |
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